焦作二手房贷款流程是什么?

1、过户需要提供您的身份证、手章、买卖协议、税款、房地产权证,卖方需要到场,需要他的身份证和手章。 办理公积金:如果您已婚,那么需要夫妻双方的身份证,手章,户口本,结婚证,公积金卡,公积金查询单,担保费,过户费,买卖协议,首付款,买卖协议,评估报告。 2、这是天津过户费的具体标准,提供给您参考下: 基准价以上,或144平米以上,容积率小于1 首套购房: 过户费=测价*4.2%(契税3%,土地出让金1%[使用权类型为划拨时缴纳],抵押登记费80元,转移登记费80元,图纸资料费20元,手续费3元/平米[买卖双方各缴纳],印花税千分之一) 营业税: 五年内:全额营业税=测价*5.55% 增收1%个人所得税=测价1% 五年外:差额营业税=(本次测价-上次测价)*5.55% 若房主名下有二套房产,增收1%个人所得税。 收起