我去年在开发商那交了首付,只签了购房协议,今年9月份开发商才拿到了房产销售许可证,但是我10月份想想退房,把自己得钱拿回来,可以吗?

既然签了购房协议,也交了首付,再退房等于你违约了,违约就要拿出违约金了,不合适的,不如挂到中介倒手卖了合适一些,没准还能赚些钱。自己斟酌,自己拿主意吧。