东方红小区的证件什么时候能办理下来？

这个小区在面市的时候就是一个村正的状态，现在来说暂时没有任何进展，这个项目想要办理市证时间还是比较长。这个项目之前销售的价格偏低，想要办理市政需要补交土地出让金，但是开发商以之前的销售价格是无力支付的。