组合贷款买房,贷款额度怎么算?

组合贷买首套,贷款额度怎么算?所购房屋的性质不同,可贷的额度就不同。1.借款人购买的是普通住宅1)在京名下无房,在全国范围内无2套及以上未结清的住房贷款,可贷款6.5成。公积金部分最多120万,基准利率;其余商贷,商贷利率按各行政策。2)在京名下无房,在全国范围内有2套及以上未结清的住房贷款,部分银行可贷到6.5成(部分银行拒贷)。2.借款人购买的是非普通住宅1)在京名下无房,在全国范围内无2套及以上未结清的住房贷款,可贷款6成。公积金部分最多120万,基准利率;其余商贷,商贷利率按各行政策。2)在京名下无房,在全国范围内有2套及以上未结清的住房贷款,部分银行可贷到6成(部分银行拒贷)。 收起