出租（来自福州盛景黄山小区）

本人有一套住房,房租一年一收,一年到期了,得知对方是社会不良人员,不想租了,可对方以单初合同上写明一直出租到他拿到拆迁安置房为至。以这个理由一直不搬。请问这种情况怎么处理?