按照国家征税标准及对象来说，契税是要买方缴纳，而增值税和个税是要卖方缴纳的，中介费用是要双方各出一半或者协商的。但因为税费涉及到评估单价，而百分之九十九的房东，是不了解评估单价的，也没办法控制评估单价，所以后期税费就不确定是要具体缴纳多少，而中介方一般的可以根据房子找人进行评估，上下浮动能达到近五千的浮动，所以，后期税费少则上下有1万多区别，多则能有10万的区别，再加上计算比较麻烦，还涉及到很多千 展开
按照国家征税标准及对象来说，契税是要买方缴纳，而增值税和个税是要卖方缴纳的，中介费用是要双方各出一半或者协商的。但因为税费涉及到评估单价，而百分之九十九的房东，是不了解评估单价的，也没办法控制评估单价，所以后期税费就不确定是要具体缴纳多少，而中介方一般的可以根据房子找人进行评估，上下浮动能达到近五千的浮动，所以，后期税费少则上下有1万多区别，多则能有10万的区别，再加上计算比较麻烦，还涉及到很多千儿八百块的杂费，所以为了方便快捷，简单明了，现在二手房市场一般多采用的是房东报净得价，后期费用均有买方承担。当然也不排除由些房东关系网强大，交税费可以省下不少，卖价高一点，也会愿意承担一部分费用，也有房东是可以全包后期费用的，但这两种买卖二手房的方式在市场份额不到一成。希望我的回答对你有帮助！ 收起
