请问如何能办到按揭还款形式？

是这样的，我在外地有一套房子正在银行按揭，现在正分期付款。但我想在本地购一小产权房子，这种房子需要一次性付清房款，手头资金不够。这种情况我能如何办到外地那套房子不卖掉，而又能在本地贷到款去付清小产权房款呢？高利贷的就不考虑了。