关于二套房的问题，欢迎专业人士 （可以增加悬赏）

一一回答。 如果以你父母的名义，肯定要算二套房了，无论商业贷款还是公积金贷款首付都需要50%，利率是普通利率的1.1倍。现在商贷利率是6.4%，公积金利率是4.3%。具体利率乘以1.1就可以了。 如果以你的名义，就不算二套房，因为你已经不是未成年人了。一般情况说，父母的公积金是不能给孩子贷款买房的。但是如果以你的名义买，你父母可以作为你的还款人。你现在没有经济能力，如果父母不是还款人，你也没有偿还能力，也贷不下款来。具体的政策，你应该拨打当地的公积金管理中心咨询，每个地方的公积金政策在细节上并不完全一样。只有咨询他们是最清楚的。 收起