想问下大家买房子应该注意什么

为了卖掉房子,开发商往往在宣传嘘头上做得非常的夸张,不仅仅是实际情况还有待考察,还要注意销售人员的销售手段,所以,在购房的时候确确实实要注意到一些事项。下面列出了一些关于买房注意事项,可以大致的参考一下:1、口碑:口碑主要是看开发商的口碑,最后是考虑信得过的楼盘,避免遇上一些不切实际的开发商;2、定金:很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动,需要缴纳多少钱定金,有些开发商定金还是会退的,有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金,必须看好定金合同!3、五证:五证主要是开发商必有的五证,主要宝库奥,《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》,只有五证齐全才能放心购买。4、合同:最好事前了解一下关于购房合同签订事宜,如果你确实不懂的话可以找一些经验丰富的朋友陪同签订合同,签订合同时不要马虎大意。5、退房、交房:退房协议要仔细的查看,看看规定是否平等。交房保准以及交房时间这些问题都是要注意的,交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方。回答于 2015/09/05 00:40 收起

我觉得买房子要注意什么的话应该最重要的还是签订合同的事情,签订合同并不是随随便便签下自己的名字就了事,而是尽量将里边的每条每款都琢磨透了再下决定签字。其实购房合同中是暗藏了很多猫腻的,所以在发生不平等的条列的时候要今早提出来。比如说交房退房,或者说中途中发现房屋出现了质量安全什么的都要看看房开商给出的规定与标准,这样自己在购房中才能有一个保障。还有注意到一点的事在选房之前最好不要听信销售人员的夸夸其词,一般他们为了增加自己的销售业绩不断地夸大自己的宣传,所以在选房的时候一定要认真仔细了。在购房之前,最好是加强自己的法律意识,学习了解有关法律、法规,向专业人士咨询、了解有关购房方面的法规、知识是十分必要的,唯此在购房中途出现了情况才有可能较好地维护自己的合法权益。回答于 2015/09/05 00:39 收起