两限房过户协议问题，谢谢。

我爱人的父母申请下来一套两限房,现在协商同意由我父母出钱买下来,并于五年以后再过户到我父母名下。请问:1,协议如何写,或怎样写才更合理,谢谢。2,如果需要公证,是否必须全都到场。谢谢。