能帮我算一下，我想买套五十万的房子，首付十二万，贷款38万，还款三十年，那么我要多还多少

不知道你的房子是想做公积金贷款还是商业贷款，利率都是不一样的，月供也不同。建议你上百度搜索“贷款计算器”，很方便就能知道了。