教你如何写房屋出租合同 示范样本[B]住宅租赁合同[/B] 本合同双方当事人出租方（甲方）：[U] [/U] 业 主：[U] [/U]承租方（乙方）：[U] [/U] 使用人：[U] [/U]为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方在自愿、平等、互 展开
教你如何写房屋出租合同 示范样本[B]住宅租赁合同[/B] 本合同双方当事人出租方（甲方）：[U] [/U] 业 主：[U] [/U]承租方（乙方）：[U] [/U] 使用人：[U] [/U]为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用、乙方承租使用甲方住宅事宜，订立本合同。一、 住宅的位置、面积 1、甲方将其合法拥有的座落在[U] [/U]，[U] [/U]幢[U] [/U]单元 [U] [/U]室住宅出租给乙方使用。 2、甲方出租给乙方使用的本住宅为：精装修住宅，[U] [/U]室[U] [/U]厅[U] [/U]卫[U] [/U]阳台，建筑面积约[U] [/U]平方米。 3、本合同签订前，乙方已经踏看住宅现场，均无异议。二、 租赁用途 1[/SIZE]、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该住宅的相关合法证明。 2[/SIZE]、在租赁期限内，事前未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变本住宅的使用用途和结构布局等。 3[/SIZE]、乙方使用人员进入各卧室，必须使用清洁的软底鞋子，否则，引起的地板质量损坏由乙方照价赔偿。三、 租赁期限 1[/SIZE]、本住宅租赁期限共[U] [/U]个月，自2007年[U] [/U]月[U] [/U]日起至200[U] [/U]年[U] [/U]月[U] [/U]日止。[/SIZE] 2[/SIZE]、租赁期满，甲方有权收回全部出租住宅，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的二个月向甲方提出，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、 租金及支付方式 1、在保持现有附属设施设备（见下表）均能正常运营及现有住宅布局的状态下，住宅净租金为人民币[U] [/U]元/年，（[/SIZE]住宅净租金不含：①有线电视收视费，此费在息租时按实一次性结算；②租赁税等一切税、费均由乙方承担，并及时向相关部门交纳）。 2[/SIZE]、本住宅租金支付方式如下：在签定住宅租赁合同前，先付保证金[U] [/U]仟元整，签合同时付清前[U] [/U]个月的住宅租金人民币[U] [/U]仟元，乙方方有本住宅[U] [/U]个月的使用权，否则均视作乙方违反合同。从200[U] [/U]年[U] [/U]月[U] [/U]日开始，房租单价按市场情况另行确定，在单价同等情况下，乙方有权优先租用，续租须提前二个月交纳租金给甲方。[/SIZE]五、 其他费用 1[/SIZE]、乙方在租赁期限内，使用的水、电、燃气费，上述费用由乙方按有关规定自行负担和及时交纳，否则，甲方有权单方终止合同，由此引起的一切责任和费用，由乙方自负。 2[/SIZE]、乙方付给甲方的住宅租赁保证金，到租期结束时，如乙方对住宅的原有装潢（墙面、楼面、天棚、柜等）、家俱和电器、灶具无损坏和损伤，未拖欠水、电费等及无违反合同，退回本金，不计利息。六、 住宅修缮责任 1[/SIZE]、在租赁期内，乙方应爱护并合理使用其所承租的住宅及其附属设施设备。如乙方因使用不当造成住宅或设施设备损坏、损伤的，乙方应立即负责修缮或给予原价赔偿。 [/SIZE][/SIZE]2、除住宅内已有装潢和设施设备外，乙方如要求重新装修或增添设施设备的，应事先征得甲方的书面同意。3、本住宅给、排水和照明，由于乙方使用不当，造成无法及时排水和照明不正常，均由乙方负责。 收起
