疑难杂症 我要买的房子产权人过世 有委托书但没公证 本来配偶及子女继承后可办理过户

我要买的房子产权人过世 有委托书但没公证 本来配偶及子女继承后可办理过户 但是由于其配偶的身体状况（脑溢血瘫痪在床，意识清醒）子女没有把父亲去世的消息告诉她 这样就不给办公证办不了继承 所以过户手续就办不了 老太太 子 女都同意卖房子 有没有其他的办法