你这问题问的太简单，没办法直接回答你！只能告诉现在的实际情况：首先是需要的总价，就是房价的120万加上需要交契税（90平以内首套1%，90平以上首套1.5%，二套2%，三套3%，四套4%），增值税约评估值的5.6%，个税评估值的1%，产权登记费85元/套，土地证登记费38元/套，测丈费150元，综合服务费建筑面积*5元/平米，如果要是通过中介的话还有中介费，各家中介费不相同1.5%-2.5%均有！ 展开
你这问题问的太简单，没办法直接回答你！只能告诉现在的实际情况：首先是需要的总价，就是房价的120万加上需要交契税（90平以内首套1%，90平以上首套1.5%，二套2%，三套3%，四套4%），增值税约评估值的5.6%，个税评估值的1%，产权登记费85元/套，土地证登记费38元/套，测丈费150元，综合服务费建筑面积*5元/平米，如果要是通过中介的话还有中介费，各家中介费不相同1.5%-2.5%均有！以上就是过户的全部费用（除去贷款费用）。以上的费用你可以自己算，这就是总价。然后再来算需要的现金首付，如果你是本地人的话首套房可以贷评估值的七成，就是总价减去贷款的额度就是首付款，二套的话只能贷五层，同样算，三套不能贷款，就要全部现金来付了：如果不是本地户口，首套房在别处没有贷款的话也是可以贷七成，如果首套房在别处有贷款，就只能贷五成，如果二套房不管有没有贷款都是不能再贷款了！也是要准备总价的现金！希望我的回答对你有帮助！ 收起
