动迁房纠纷（来自重庆大鼎第一时间小区）

你好,我和前夫有一处动迁房,当时离婚时动迁房没下了,我俩签的协议,房子下来第一时间卖掉,所得的钱分三分孩子我俩一个人一分,现在房子下来了。他要留房子,不给我那么多钱。我想问问我起诉他,房子我俩谁也被别买,让法院评估该卖多少卖多少钱,我能不能胜算