本人在天津市预购首套房屋392000元，自有现金80000可做首付（贷款312000）利率4.3%，

本人在天津市预购首套房屋392000元，自有现金80000可做首付（贷款312000）利率4.3%， 公积金卡内有余额160000元，但公积金贷款时卡16万不能提现，只能用于一次性大额还款，如果选择按揭贷款的话，可以选择和亲朋借16万（即首付24万，贷款152000，利率5.28%）按揭贷款的话，公积金卡内16万可以提现（还给亲朋），请问哪种方式对本人更加合适？？？？？ 在线急等 谢谢指导 100分奉送问题补充： 公积金贷款的话因为要以312000的基数贷款，只能贷到12年（时间不能再短了）但一次性还款16万后，剩余的准备5年内还清，和按揭的话比较哪种合适？ 收起