拆迁房2年没动工要求退房,开放商说“可以退房但没钱给你”我该怎样办（来自大连解放广场小区）

律师您好:我2014年底在 置业有限公司,位置解放广场后边全款买的拆迁房。和段 签的物业买卖协议书。段 和 街道办事处签的征收安置住房意向书。2年了至今没有动工,想退房。北辰说退房可以,但没钱给你,(段喜春是开发商拆迁的工作人员。买房人大都和他签物业买卖协议)我想退房要回购房款,该怎样办。