深圳二套房贷是怎样的

购房人家庭名下在本市无妨但有一笔已结清商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的 ，贷款首付比例不得低于50%，利率不低于首套住房贷款利率， 购房人家庭名下在本市拥有一套房，且无住房贷款记录或相应住房贷款已结清的，贷款首付比例不低于70%，利率不低于首套房贷款利率，详细咨询135-5491-5496

这个要分两部分来说。从房管局意义上说,二套房界定是以地级市为单位计算的,不管是你还是你老婆在遵义购房都算首套房。房管信息没有全国联网。银行意义上,你们算二套房贷,银行房贷是以家庭为单位计算的,你贷款了,你老婆再贷款就算二套房。银行信息是全国联网的。希望能帮到你。