二手房纠纷

我打算在广州番禺这边买个二手房,现在业主那边是男方和女方离婚了的,房产证上写着男方的名字,离婚的时候男方把这房子公正给了女方,现在女方是美国国籍,她人也在美国,她又公正委托广州这边的朋友和我签合同过户这个房子,现在房产证也在这个公正的广州朋友这边,您觉得这个房子能否交易,有没有风险。