我想问下什么是购房意向书

购房意向书不是购房合同,但属于合同性质,如违约也须按约定承担违约责任。一般开发商在房屋销售时,是先签意向书,收取定金,然后再签商品房买卖合同的。但现在你签的是购房意向书,付的是首付百分之三十——就可认定其已在预售,如果他还没有办妥预售证的话,你要退房时他不同意,你就可以以他没有办妥预售证在违法销售去告他们。 希望我的回答可以帮助到您。