按照你问的商品房问题,住房可以分四类: 1、经济适用房:指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。 2、安居房:指实施国家“安居工程“而建设的住房,(属于 展开
按照你问的商品房问题,住房可以分四类: 1、经济适用房:指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。 2、安居房:指实施国家“安居工程“而建设的住房,(属于经济适用房的一类)。是党和国家安排贷款和地方自筹资金建设的面向广大中低收入家庭,特别是对4平米以下的特困户提供的小说价格低于成本,由政府补贴的非赢利性住房。 3、集资房:是改变住房建设由国家和单位包揽的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部门用地、信贷、剪裁供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比列确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。 4、商品房:除了上面三类,其他都可以算做商品房了。 收起
