一看:楼盘销售价格和沙盘体现的楼盘品质是否平衡如果楼盘销售价格很低,但是沙盘做得却十分精美,就要引起购房者的注意了!沙盘的制作成本是比较高的,一个高档楼盘的沙盘要花掉几十万的制作费用,这说明了沙盘的制作质量与楼盘的品质是存在某种关联性的。二看:沙盘上是否注明“模型”或“效果图”字样及模型比例按工商行政管理机关的要求,开发商在使用模型时,必须注明“模型”或“效果图”等字样,这条规定的潜台词是:沙盘模 展开
一看:楼盘销售价格和沙盘体现的楼盘品质是否平衡如果楼盘销售价格很低,但是沙盘做得却十分精美,就要引起购房者的注意了!沙盘的制作成本是比较高的,一个高档楼盘的沙盘要花掉几十万的制作费用,这说明了沙盘的制作质量与楼盘的品质是存在某种关联性的。二看:沙盘上是否注明“模型”或“效果图”字样及模型比例按工商行政管理机关的要求,开发商在使用模型时,必须注明“模型”或“效果图”等字样,这条规定的潜台词是:沙盘模型仅供参考。看沙盘的比例尺寸,除了确定沙盘是否根据实际规划比例制作,还可以按比例尺寸可以算出实际尺寸。购房者可大概计算出楼间距等。三看:小区整体规划沙盘是小区的缩影,在沙盘上,小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化、小区与周边环境的关系等都会一目了然,而这些对以后的居住质量影响很大,也是购房者在不同楼盘之间比较应考虑的关键因素。四看:开盘区域及楼栋朝向大多楼盘都是分期开发,因此在总揽全局后,应重点关注意向购买的楼栋及其周边的情况。楼栋朝向决定了房屋的采光、通风、窗外景观等,也是选房的衡量标准。 收起
