新房交房时及装修前所要缴纳的费用

请懂的以及有经验的人士帮忙看下各种要缴纳的费用是否合理,谢谢!交房时要缴纳以下费用:1.面积误差 2.物业维修基金 3.物业费 4.公共能耗费 5.预交电费装修前要求缴纳以下费用:1.敲墙审批费 400元 2.装修审批费 400元 3.文物保证金 500元 4.垃圾清理费 400元 5.敲抢面积,一平方25元