您好,案情是这样的:几个租客共同租廉租房,但住进去以后发现公共场所如客厅破旧不堪,灯具楼梯都已破损,

您好,案情是这样的:几个租客共同租廉租房,但住进去以后发现公共场所如客厅破旧不堪,灯具楼梯都已破损,租客找到房东,要求其进行维修,但房东说租赁合同中并没有写到我要保证公共场所的干净和正常使用,所以他不进行维修,其中一租客说假如不维修,就不付租金,请老师试从合同法的角度分析一下租客该怎样维权