我有一套楼房，是旧村改造的房子，至今没有房产证，合同是我的名字，我现在想把居住权给我继父，直到他死

先到村委会打个证明。到国土局办个房产证吧。我国继存法上面。继存关系只能是血清系统的才能被继存。办房产证只能到是你妈妈名字。