卖方的婚前财产房子,卖方配偶是外国人,提供不了证明,可以过户吗

我准备买一处二手房,卖方的配偶是外籍人士,房子是婚后财产,卖方提供不了配偶的同意出售证明,过户时也不能到场.由于是婚前财产,我们可以过户吗?是不是有很大的风险??谢谢了!