杭州房屋土地使用年限是几年?

。你好。 根据国务院第15号令,物权法第12条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 一 居住用地70年 二 工业用地50年 三 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年 四 商业、旅游、娱乐用地50年 五 综合或者其他用地50年 请注意,住宅的土地使用年限是70年,而开发商经过买地,开发,建设,销售等等,房子的实际使用年限远远小于70年,同理,其他立项的房产也一样。