你好!很高兴为你解答,可以的。 这里面有技巧,在操作的时候需要特别注意。因为,你到银行那里一旦讲错了,就改不了口了,所以事先一定想好,记牢,我知道,我们都是实在人,面对别人的询问,很自然地讲了真实的话--不应该讲的话。 第一、找中介倒是可以,不过要付出中介费。一定要和他讨价,特别是找有实力的中介,就说自己没有时间和精力办理这些事情,希望中介帮助办理。因为房源不是中介的,你只付他帮你办理的手续费就行 展开
你好!很高兴为你解答,可以的。 这里面有技巧,在操作的时候需要特别注意。因为,你到银行那里一旦讲错了,就改不了口了,所以事先一定想好,记牢,我知道,我们都是实在人,面对别人的询问,很自然地讲了真实的话--不应该讲的话。 第一、找中介倒是可以,不过要付出中介费。一定要和他讨价,特别是找有实力的中介,就说自己没有时间和精力办理这些事情,希望中介帮助办理。因为房源不是中介的,你只付他帮你办理的手续费就行了。没有和他确立之前不要将你的真实情况告诉他们,只和他们讲这样子的事情,行不行,订立包干字据。房地产里面的费用比较多,你不订立包干,他们以后就会搞出来这样一个费用,那样一个费用,到这个时候,你这被人家摆布了,还没有办法。一定要避免。 第二、到银行说你愿意用你买的房子作抵押贷款,30%的首付可以打到银行要求的开立帐号。每个银行的态度不一样,有的银行很愿意办理,尤其是一些小的银行(除去中、工、农、建)甚至,信用合作银行都很积极。有的额度已经不多了,毛病就多了,多跑几家银行,要来每家银行的办事程序表和办理贷款的表格。在这个过程当中,前后一定要一致“自己还没有结婚”,一般情况,他们不予查询,叙述自己的工资收入,一定要高一些,银行才会放心。但房屋管理中心,一般要查;现在的情况是,如果夫妻是异地的户口,查不出来。因为,现在还没有联网。 第三、多去选中的银行几次,和办理房贷的办事员搞熟一点,许多可要可不要的资料就会给你免掉;而且,他会给你讲具体到他们行的具体做法,会给你很多帮助,但一定不要热情的过分,让人家怀疑你是不是有难言之隐要他开方便之门,他们一但知道,绝对不会帮你。 没有什么,这家不行,再到另一家。银行办理不成但不会讹诈你,中介却很想讹诈你,一定注意。 祝你心想事成,一切顺利! 收起
