我想问下土地溢价率怎么算

超出原本土地所有成本价格的部分,称为溢价。溢价就是比原来的价格高,高出多少用百分比表示就是溢价率,其实就是涨幅。计算公式为土地溢价率=(竞拍成交价格-土地成本价)/土地成本价*100%。