农村自建房,父母的土地想建房,但是大儿子不出资也不要征收款,由小儿子独自出资建房,未免以后征收费用出

农村自建房,父母的土地想建房,但是大儿子不出资也不要征收款,由小儿子独自出资建房,未免以后征收费用出现争议,请问这个协议该怎么写。这个协议是跟父母签等于是父母同意小儿子建房