你好,我想咨询一下,我是绥芬河的。我们小区的楼房漏水需要用维修积金维修但是找了房产局,房产部分给我们

你好,我想咨询一下,我是绥芬河的。我们小区的楼房漏水需要用维修积金维修但是找了房产局,房产部分给我们的答复是,根本没有我们小区的维修积金账户。经了解,当年交的维修积金是由开发商待收的,也就是说开发商没有把维修积金交给房产局。所以房产局就不能给我们维修。就这种情况我们应该怎么办。如果走法律程序的话应该怎么办。谢谢。