本人是外地人,想在重庆买套安置房,由于是才分下来的新房,暂时无房产证,几年后才下来,我这样买凭双方签

你的意思是你现在签订房屋买卖合同,但因为房产证还没有办理下来,暂时不过户,你打算去公证这个买卖和过户的行为,当然是可以的,但是除非你约定的违约金金额能够震慑住卖房,但是法律对违约金金额也是有限制的,所以即使你公证了,将来只有卖房想违约,只要房价的价差让他觉得心动,他仍然可以承担违约金后和你解除买卖合同。