关于集资房协议的几个问题（来自成都左右小区）
本人单位建集资房,06年与乙方签订协议,将购买权转让给乙方,乙方支付本人转让金6万5千元,乙方分五次向单位支付了住房集资款及相关税费,总计约48 万。现住房已拿钥匙,刚与开发商签的购房合同上写的也是本人的名字,但产权,房产证等均无办理,因外面房价涨的较快(该房现市场价在100万左右),本人现在想收回房子,有问题如下:1.是否... 展开
其他答案
1.是否只要依照协议约定,本人向乙方支付约定的违约金(双方约定的违约金为8万元,另支付转让金加集资款的四倍同期银行贷款利息)即可看做解除协议的条件?不一定2.若乙方不同意本人支付违约金的行为并诉至法院,法院是否有判决本人继续履行协议的可能?有可能3.若法院判决本人支付违约金,是否会判决本人支付乙方房屋溢价造成的损失?若有,如何规定多少?有可能4.若出现法院判我继续履行协议,但本人一定要收回房子,有 展开
2011-01-16 04:13
来自北京市
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