追讨欠款

你好:事情是这样的我朋友和他儿子欠我钱跑了,但留下了他儿子的店和他儿子的住宅,当时签署借条是用他儿子的店抵押,他和他儿子都签署了,现在找不到他和他儿子,我不想要他儿子的店,我想要他儿子的住宅,但他儿子的住宅还在暗接中,我想咨询我可以拿到他儿子的住宅吗?他是用他儿子的店低压的没有住宅,但店不够赔偿借款.