我们可以申请购买产权吗

现有一套公有住房是家里老人原单位分发老人原单位破产破产后由一家房产公司接手我们想购买产权但是该房产公司说这是7几年的老房原图纸没有暖气现在有了暖气所以市里不允许出售产权是这样么还有,这个房子现在严重透风房间内长霉我们多次要求房产来修未果我们从未拖欠1个月的房租他们每半年来收次房租,我们都是如数支付请问我们应该怎么维权谢谢