现在住房和商铺还有使用期限吗?

你好！ 无论是住宅还是商铺，都是所有权，所有权是永久的，没有使用期限。但是，它们的土地是有使用期限的。住房70年，商铺40年指的就是土地的使用期限。 住房70年，但是物权法规定，住宅用地到期后自动续期，实际上是无限期使用了。 而对商铺等非住宅用地没有规定，说明还是有使用期限。