房屋注销或者更名的问题??
是去年年底买的房子，已经登记备案，但银行贷款不能通过，一直拖到现在，开发商说要是不能付清余款就算我违约，要交违约金，不知道这件事怎么解决。 给房地局打过电话，说房屋不能注销，不能更名，开发商说要是退房的话还要交给国家一笔费用，是不是这样啊？ 好像有转移登记一说，不知道是什么，会不会收费。还有刚领了结婚证，能否添加一个名字啊？
其他答案
当事人在购买一手房遭遇银行拒绝贷款时，应该怎么办？是否可以要求退房呢？ 在实践当中因为一手房的买卖是没有贷款承诺函的，所以一旦出现贷款不批的情况无法追究银行的责任。同时根据有关的业界人士表示，目前银行不能放贷的原因更多是受到政策和银行信贷额度的影响，一旦出现银行拒贷，开发商的做法也只能协助找另外的银行，或者是推后办理按揭手续。 为此我们认为，一般此类事情关键是看买卖双方有无签订合法的购房合同或者认 展开
2011-01-15 08:19
来自北京市
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