夸大商场建筑面积,这种行为是欺诈吗?

某公司在推介楼房时，广告宣传说在所售的商铺周围将建4万平方米的大型商场，后来，由于资金等原因，大型商场缩水为1万平米，原来说有大型品牌如吉之岛等进驻，后来由于商场缩水，也没有了下文。而一些据此广告所购的商铺，也很难出租，这种行为构成欺诈吗？作为业主，应该怎样办？