重庆二手房过户费2011年实行新政策吗？

我2010年买二手房，过户费是成交金额与卖方原购买金额的差价乘5.5%，今年（2011年）我一个朋友买二手房，中介说过户费是房交所评估价乘以面积再乘以5.5%，不知道是不是这样，我感觉这样费用要多些，请大家帮忙解答一下。