缴纳税费问题

你好,该房屋属于非普通住宅,作为卖方需要交纳5元/平米的过户费、差额20%或全额1%的个税、全额5.55%的营业税(满两年的房屋按差额5.55%征收),作为买方需要缴纳5元/平米的过户费、3%契税,其中政府补贴1%。