本人购买一套房子首付款已经付了但需要纯公积金贷款也办理了公积金贷款手续,但需要抵押房子,开发商跟担保

本人购买一套房子首付款已经付了但需要纯公积金贷款也办理了公积金贷款手续,但需要抵押房子,开发商跟担保公司联系帮购房者办理国有土地使用证和房产证。请问有没有风险?