问一下上海房产证抵押贷款怎么办理?

办理房产证和抵押贷款所需资料:1、借款人的有效身份证、户口簿;2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5、房产的产权证;6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。房产证抵押贷款的条件:1、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源。房产证抵押贷款的程序如下:1、向银行提出贷款申请,并签订相关合同;2、银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证;3、将他项权证交给银行,银行放款。 收起