你好,我和老婆与今年8月底在武昌区通过某中介签得一套房产,总计价格195万元整。当时签合同的时候,卖方委托人提供了一个信息,说房东是在结婚前买的房,结婚后才拿到的房产本,之后又离婚。当时离婚协议只是含糊的涉及到房产的分割。在这样的前提下,中介依旧坚定的说房产没有问题,只需房东与前夫做一个给委托人的授权卖房的公证书,就可以过户... 展开
你好,我和老婆与今年8月底在武昌区通过某中介签得一套房产,总计价格195万元整。当时签合同的时候,卖方委托人提供了一个信息,说房东是在结婚前买的房,结婚后才拿到的房产本,之后又离婚。当时离婚协议只是含糊的涉及到房产的分割。在这样的前提下,中介依旧坚定的说房产没有问题,只需房东与前夫做一个给委托人的授权卖房的公证书,就可以过户。当场我们和卖家委托人就签订了买房合同。但之后中介和卖方去武汉房产局,得到的结论还是要求卖方房东去做析产。并且协议期间卖家委托人在我们不知情的情况下从中介手中提取了房产本和卖家的委托公证书去做析产,至今仍留在卖家手中。就这样来来回回一个多月的时间里该楼盘房产的价格快速增长,最后导致卖方直接跟中介说要停止合同,并不愿意赔付违约金,并跟我们说如果加价25万元才愿意跟我们继续履行卖房合同。请问下徐律师,我们可不可以在没有房产本和委托公证书以及相关复印件的情况下,仍要求卖放继续履行合同。如果说答应卖房追加的25万元,我们这个损失是否可以要求中介来赔付。 收起
