合同约定关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后180工作日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,如应出卖人的责任,买受人不到在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第1项处理:1、买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日30日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的2%赔偿买受... 展开
合同约定关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后180工作日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,如应出卖人的责任,买受人不到在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第1项处理:1、买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日30日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的2%赔偿买受人损失;2、买受人不退房,出卖人按已付房价款的2%向买受人支付违约金。我的问题的,房产证还没有办下来,但是现在可以随时办下来,开发商加急给我办出来了怎么办,不过办下来也是逾期办理的,这样我还能退房吗,还就是我听人说开发商有可能把责任推给政府。我不存在没有履行合的问题,要办理房产证的相关证件,钱都交了,房贷都还了十多个月了。而且关于不能取得房产证只能按第一项处理,都不能选第二项。 收起
