我有一间门面房,租期已经到了,合同上写的晴晴楚楚能够搬走...

我有一间门面房,租期已经到了,合同上写的晴晴楚楚能够搬走的,可动产租户搬走,不动产归我所有,可租户说他当初装修用了多少钱,要我给钱他才能够搬,不愿就把墙面,水电装修破坏,说是他用的钱,我该咋办