你好,我之前买的是期房,开发商只和我签了商品房预售合同,银行贷款也付清了,产证也已办好,我想问一下,

你好,我之前买的是期房,开发商只和我签了商品房预售合同,银行贷款也付清了,产证也已办好,我想问一下,为什么是预售合同不是买卖合同,而且我现在手上没有合同的,只有一份没加盖公章的复印件就是当初交维修基金时找开发商复印的,还被他们抽了一张,有没有合同对我以后出售有影响吗