我去中介看了一套房，房子以前是房改房，不过中介说现在的屋主已经把房子改成了商品房（来自上海3W创研智造小区）

我去中介看了一套房，房子以前是房改房，不过中介说现在的屋主已经把房子改成了商品房..但是这套房子没有房产证，中介说可以买下以后给3W中介再帮我办理房产证。现在买只能过户.要买了以后才能给我办理房产证不知道这套房子能不能买哦？请各位大侠指点指点..还有如果可以买的话要注意什么?