2016杭州房产契税新政策哪位了解?

2016杭州房产契税新政策:一、购房契税、营业税调整1、契税①对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。②个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。2、营业税①个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;②个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。3、举个例子:①首套房买144平方米,总价150万元,调整前契税需缴纳4.5万元,调整后只需缴2.25万元。②二套房买100平方米,总价100万元,调整前契税需缴纳3万元,调整后只需缴2万元。③二套房买80平方米,总价80万元,调整前调整前契税需缴纳2.4万元,调整后只需缴8000元。 收起