10月2号在房天下与买家签了合同，买家交了两万定金，作为卖家的我们也当场付了0.5个点的中介费（现金给业务员）但还没网签，4号出台新政策以后首付提高，买家以政府行为为理由说是属于不可抗力，他们可以免责

mnewhous71632972|2016-10-12 08:54

您好！如遇政策变化，银行政策调整等不可抗力因素导致合同不能履行则双方和平解约，互不承担责任，这一条是写在合同里的。中介佣金无异议全部退还。希望可以帮到您

2016-10-21 10:12

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易:卖家亲签银行贷款合同必要吗?去查看
在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

政策变化对买卖双方都有影响，双方再协商沟通一下，祝您愉快。

2016-10-13 05:30

卖家还需要付中介费吗？我们都是买家付中介费。这个是可以协商的。政府出台的政策，对双方都有损伤，比如客户限购了，您让他买他也买不了，多沟通沟通。各退一步。房子也不是不好卖，买房子的人多了。

2016-10-12 12:32

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