单位福利分房买卖

我在5年前，因为急需用钱，把单位的福利分房卖给了同事。当时因为房屋没有房产证，所以签订了协议。没有进行公正。没想到，因为该房子在车站周边，同事把这处房子改装后租给别人做小旅馆，引起了其他住户的不满。此事闹到单位，单位重新查证后查出我当年申请这套房屋时不符合有关规定，要求收回该套房屋。我和同事协商，补偿他一部分钱再把房子买回来交单位了事，可是他就是不同意。单位催的很紧。请大家帮忙想办法，怎样从同事手里把房子要回来，即使赔他点钱也好。谢谢大家了。 收起